Casa 8 ambientes en venta en Subida 3 Cipreses y Ruta 40, Villa Turismo

Casa 8 ambientes en ventaen Subida 3 Cipreses y Ruta 40, Villa Turismo

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
210 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Villa Turismo

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 7% mas que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Turismo publicados a menos de 10 cuadras de Subida 3 Cipreses y Ruta 40.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.178lo normal · 1.1068261.426

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 173.675
Tamaño normal
166 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.007
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Importante residencia en Villa Turismo, El Bolsón En el corazón del mejor barrio residencial de El Bolsón, se alza esta sólida y moderna casa de 157,76 m², edificada sobre un terreno de 2.000 m². Su ubicación es inmejorable: a solo 50 metros de la Ruta Nacional 40 y a 4 km del centro, con acceso cómodo y seguro durante todo el año. La propiedad se distingue por su diseño contemporáneo y su esmerada construcción, que conjugan confort, funcionalidad y buen gusto. Rodeada por un amplio parque de 2.000 m² completamente cercado y parquizado, ofrece un entorno de serenidad y verde plenitud, ideal para disfrutar de la vida en la montaña sin renunciar a la comodidad urbana. Cuenta con todos los servicios: agua de red y de riego, electricidad, gas natural, fibra óptica y wifi. Distribución: Planta baja: Hall frío (2.50 x 3.85 m) Dormitorio (4 x 4 m) Pasillo (1.50 x 1.50 m) Cocina (4 x 3.20 m) Baño (2.50 x 1.50 m) Amplio living-comedor (8 x 4.50 m) Lavadero (4 x 1.80 m) Quincho con parrilla (5.70 x 6.20 m) Leñera (2.60 x 2.50 m) Espacio guarda coche cubierto (7 x 6.10 m) Planta alta: Dormitorio principal (4 x 4 m) Segundo dormitorio (3.20 x 4 m) con entrepiso Baño completo (2.50 x 1.50 m) Pasillo distribuidor (1.50 x 1.50 m) Una propiedad de excelente calidad constructiva, pensada para el confort familiar y el disfrute del entorno natural.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.389 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Con credito UVA$ 1.661.389/mes

Necesitas ingresos por $ 6.645.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Subida 3 Cipreses y Ruta 40

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Verduras2 min · 137 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES LOS ENANITOS DE LA ESPERANZA · inicial · privada12 min · 784 m
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica15 min · 966 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.372 · primaria · publica15 min · 966 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO ESPERANZA · centro de salud · publico12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Turismo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Turismo esta hoy en una mediana de USD 158.000, un 39,2% menos que en septiembre de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Turismo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 158.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Villa Turismo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Subida 3 Cipreses y Ruta 40, Villa Turismo, El Bolson, Rio Negro

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