Casa en venta en Obrero · 6 ambientes

Casa en venta en Obrero · 6 ambientes

Casa - Centro

Angel del Agua y Casi Sarmiento · Obrero, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
186 m²
Sup. total
300 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Una propiedad, múltiples posibilidades. Una ubicación privilegiada en el corazón de El Bolsón. En una de las zonas más atractivas y estratégicas de El Bolsón, en la intersección de Ángel del Agua y Avenida Sarmiento, se encuentra esta interesante propiedad de dos plantas, que conjuga amplitud, funcionalidad y un enorme potencial de aprovechamiento. Recientemente remodelada y adaptada para ofrecer distintas alternativas de uso, esta casa representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan un hogar como para quienes proyectan desarrollar un emprendimiento turístico, un hostal o una inversión inmobiliaria con múltiples posibilidades. Distribución y características Planta baja: Un dormitorio. Cocina-comedor. Amplio y confortable estar. Lavadero. Baño completo. Planta alta: Tres dormitorios. Un baño completo. Sus espacios interiores ofrecen versatilidad y comodidad, permitiendo imaginar diferentes configuraciones según las necesidades y proyectos de sus futuros propietarios. Ubicación y entorno A pocas cuadras del centro de El Bolsón y a metros de la Avenida Sarmiento (Ruta Nacional 40), disfruta de una ubicación que combina accesibilidad, conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la localidad: escuelas, hospital, plaza central, entidades bancarias y comercios. Cuenta con todos los servicios: gas natural de red, agua corriente, electricidad, cloacas y calle asfaltada. Espacios exteriores y entorno natural La propiedad dispone de un patio con espacio para el estacionamiento de vehículos, guardado o futuros proyectos de ampliación, sumando posibilidades de crecimiento y aprovechamiento. Como un atractivo adicional, ofrece hermosas vistas hacia el imponente cerro Piltriquitrón, incorporando ese paisaje cordillerano tan característico y valorado de nuestra región. Una oportunidad para vivir, emprender o invertir. Por sus dimensiones construidas, su ubicación estratégica y su versatilidad funcional, esta propiedad presenta una excelente relación entre precio, superficie y potencial. Una propuesta para quienes saben reconocer el valor de una buena ubicación y descubrir las posibilidades que ofrece un inmueble con estas características. Se escuchan ofertas razonables.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Chile) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 23 en la zona
Renacer Dietetica1 min · 69 m
Alma1 min · 79 m
Supermercados Todo1 min · 86 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.140 ALMAFUERTE · primaria · publica3 min · 160 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.21 · inicial · publica3 min · 176 m
JARDIN MATERNAL COMUNITARIO NRO. 16 · inicial · publica5 min · 302 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Republica de Chile5 min · 335 m
Saladita5 min · 352 m
Plazoleta Martin Miguel de Guemes7 min · 437 m
Salud
CENTRO DE SALUD BARRIO USINA · centro de salud · publico10 min · 663 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Obrero

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Obrero esta hoy en una mediana de USD 210.500, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Obrero

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Obrero.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Angel del Agua y Casi Sarmiento, Obrero, El Bolson, Rio Negro

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