venta
USD 225.000
Casa · 83m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Cipolletti · 3 amb · 2 dorm · 83 m2 · hace 7 dias
Casa en venta en Cipolletti · 6 ambientes
Venta de Casa en Cipoletti de 3 Dorm. – Piscina, Quincho
Barrio San Pablo de Cipolletti · Cipolletti, Rio Negro, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 293 m²
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Cipolletti, 6 ambientes, 293 m², USD 386.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CLAUDIA CH BIENES RAÍCES VENDE VENDE!! UNA CASA AMPLIA, CON TODO LO QUE BUSCÁS Si estás buscando una propiedad con espacios amplios, excelente distribución y un gran sector exterior, esta casa merece ser visitada.
Ubicada en el tradicional Barrio San Pablo de Cipolletti, sobre un lote de 500 m² y con 293 m² construidos, la propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece ambientes cómodos y funcionales.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 293 m² construidos 500 m² de lote ️ 3 dormitorios en planta alta Dormitorio principal en suite Oficina / estudio en planta baja, con posibilidad de utilizarlo como cuarto dormitorio Total 3 baños. 1 toilette en planta baja. Y 2 en planta alta ️ Living comedor amplio ️Cocina independiente Horno empotrado Anafe Muebles de calidad Pisos de porcelanatos y piso flotantes de calidad en dormitorios Cortinas de black out en todos los ambientes (de calidad) Luminarias Hall de ingreso con jardín UN EXTERIOR IDEAL PARA DISFRUTAR La propiedad cuenta con un sector exterior especialmente preparado para disfrutar en familia y recibir invitados: Piscina Amplio quincho Depósito Entrada vehicular para hasta 2 vehículos Patio trasero DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Ingreso a través de un agradable hall con jardín, living comedor, cocina independiente, baño y un ambiente destinado actualmente a oficina/estudio, que ofrece además la posibilidad de funcionar como dormitorio adicional.
PLANTA ALTA Tres dormitorios, incluyendo el dormitorio principal en suite, y baño principal con doble bacha.
Córdoba 61 – Barrio San Pablo – Cipolletti VALOR DE VENTA USD 386.000 CONSULTAS Y VISITAS Ver datos Lunes a viernes de 9 a 16 hs.
CLAUDIA CH BIENES RAÍCES Martillera y Corredora Inmobiliaria Claudia Abrimos las puertas para un futuro mejor.
Confianza, transparencia y atención personalizada en cada operación.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria Claudia
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 3.402.878/mes
Necesitas ingresos por $ 13.611.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 96.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cipolletti
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 363.000
- Esta propiedad
- USD 386.000+6.3% · por encima del mercado
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cipolletti. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Cipolletti
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 363.000
- Esta propiedad
- USD 386.000+6.3% · por encima del mercado
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Cipolletti. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
