Campo en venta en General Roca
Campo en venta
USD 97.000

Campo en venta en General Roca

En Venta | Chacra 6 Hectáreas | Allen

En Venta | Chacra 6 Hectáreas | Allen · General Roca, Allen, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
60.924 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en General Roca, 6,1 ha, USD 97.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 116.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 2 contra USD 2 de la mediana (-11,7%). El precio por hectarea es USD 15.921.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 116.000
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
63962 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en General Roca

Descripcion

En Venta | Chacra 6 hectáreas | Allen Chacra con gran potencial productivo en Allen, Río Negro. Es una zona tranquila, altamente productiva, con abundante vegetación y fáciles accesos desde distintos puntos. Actualmente el terreno está sin producción, pero cuenta con historial vitivinícola de hasta 100 hileras y es apto para cultivos de frutales (manzanas, peras) y otros productos de la región. Ubicación: Río Negro | General Roca | Allen (Sobre Calle Haydee Coila, a metros de la Escuela Rural N° 27. Acceso directo por Ruta Provincial N° 65 asfaltada y a 1.5 km de la Ruta Nacional N° 22). Superficies y Medidas • Frente: 146,75 m • Fondo: 415 m • Terreno: 60.924 m² (6 hectáreas) Servicios • Electricidad (luz trifásica) • Agua corriente (agua de perforación) Documentación: Propiedad con escritura traslativa de dominio y libre de deudas. Canon en el consorcio de riego de Río Negro al día. Formas de pago: Se aceptan vehículos y lotes en Neuquén y Río Negro en parte de pago. También se ofrece financiación y se escuchan ofertas de contado efectivo. Precio: USD 97.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 860.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.440.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO. 27 SANTIAGO TOMAS GARCIA · inicial/primaria · publica1 min · 76 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

En Venta | Chacra 6 Hectáreas | Allen, General Roca, Allen, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General Roca

Busquedas relacionadas

USD 97.000
Campo en venta
WhatsApp