venta
USD 375.000
Campo · 250000m²
General Roca · 250000 m2 · publicada hoy
Campo en venta en General Roca
Venta Chacra 6,5 Ha Allen
Gregorio Escobar y Calle Rural - Allen · General Roca, Allen, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 67.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en General Roca, 6,7 ha, USD 135.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,2% por encima de la mediana del set (USD 97.000). El m² de lote sale USD 2 contra USD 2 de la mediana (+26,6%). El precio por hectarea es USD 20.149.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 97.000
- Mediana precio/m²
- USD 2
- Mediana m²
- 60924 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Roca
Descripcion
Impecable Chacra en el ejido de Allen, en el límite con Gral.
Fernández Oro.
Se ubica entre Ruta 65 y Ruta 22 a mts de La Chacra Fest, entrte canal y desagüe. 6,7 ha con plantaciones de distintas variedades de pera en un área de 5,66 ha.
Galpón y casa para encargado.
Ingreso independiente sobre calle rural., lo que lo convierte en un predio seguro.
Servicios de Energía trifásica y monofásica, agua de pozo.
Cosecha anual aproximada: 230.000 kg.
Personal puede transferirse en caso de necesidad.
Posee ESCRITURA.
Opcional a la venta Maquinaria: 1-Tractor Fiat 400 1-Pazima mp11. 2300l 1-Rastradisco 7-Escaleras 1-Tractoelevador. Total. 40.000 USD + Ver datos Llamanos para agendar una visita!.
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Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.190.893/mes
Necesitas ingresos por $ 4.763.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Gregorio Escobar y Calle Rural - Allen, General Roca, Allen, Rio Negro
