venta
USD 98.000
Terreno · 10000m²
Neuquen·10000 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en Neuquen
USD 125.000
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Terreno en venta
USD 125.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Neuquen
Terreno en Barrio Rincon del Rio
Rincon del rio · Neuquen, Neuquen, Argentina
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Neuquen
Pide USD 125.000, un 8% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Neuquen publicados a menos de 10 cuadras de Rincon del rio.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 417lo normal · 452
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 135.452
- Tamaño normal
- 299 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 317
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.117.519 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Con credito UVA$ 1.117.519/mes
Necesitas ingresos por $ 4.470.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Ribereño Rio Neuquen) a 10 minutos.
Compras
Rincon Minimarket · America del Sur 278115 min · 937 m
Educacion
COLEGIO MILLARAY II · inicial · privada8 min · 536 m
Espacios verdes
Parque Ribereño Rio Neuquen10 min · 668 m
Plaza Nicolas Manuel Marsico11 min · 683 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Neuquen
El precio de terrenos en Neuquen esta hoy en una mediana de USD 125 por m², un 0,9% menos que en julio de 2026 y un 28,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Neuquen
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 125/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-28.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Neuquen.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rincon del rio, Neuquen, Neuquen, Argentina
