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Terreno en venta en Chacay al 300, Añelo
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.405/mes · ingresos $ 721.620
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Chacay al 300, Añelo

Caracteristicas

Sup. total
240 m²

Precio frente a los parecidos de Añelo

Piden de mas

Pide USD 20.000, un 21% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Añelo publicados a menos de 10 cuadras de Chacay al 300.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 83lo normal · 6982

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 16.552
Tamaño normal
290 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 78
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 500 por mes, una rentabilidad bruta de 30% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
30% anual
Alquiler esperable
USD 500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Chacay al 300

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
La Baguette13 min · 818 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA PRIMARIA 191 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica7 min · 436 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 26 · secundaria · publica7 min · 463 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AGROPECUARIA 2 · adultos · publica7 min · 476 m
Salud
HTAL SAN PATRICIO DEL CHAÑAR - DRA ALICIA CRUZ · hospital/clinica · publico13 min · 859 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Añelo

El precio de terrenos en Añelo esta hoy en una mediana de USD 111 por m², sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Añelo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 111/m²

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Añelo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacay al 300, Añelo, Neuquen, Argentina

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