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Local en venta en Centenario
Complejo en Venta Para Inversión - Mar de Las Pampas, Costa Atlántica
Av. Libertador al 700 · Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen
Caracteristicas
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 375 m²
- Sup. total
- 700 m²
Local en Centenario, 375 m² cubiertos, USD 490.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,6% por encima de la mediana del set (USD 435.000). El m² sale USD 1.307 contra USD 1.172 de la mediana (+11,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 435.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.172
- Mediana m²
- 390 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 16.994.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Libertador al 700, Centenario, Vista Alegre Sur, Neuquen
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