Galpon en alquiler en Parque Industrial Este · 4 ambientes

RED INMOBILIARIA ALQUILA Ingrid Rahn – Martillero y Corredor Publico CM y CPN MAT 694 ALQUILER DE GALPON PIN ESTE- NEUQUEN Ubicación: El galpón se encuentra ubicado en PIN ESTE de la ciudad de Neuquén sobre calle Alfredo Sagredo con acceso directo desde la ruta. Ubicado sobre esquina con doble portón de ingreso. Distribución: • Ingreso al predio: Al encontrarse en esquina tiene doble ingreso al predio, el primero sobre calle José Castaño con un portón rojo de 5 metros aproximadamente de ancho de tipo manual, y otro de iguales condiciones sobre calle Alberto Sagredo, desde el mismo se puede acceder a ambos galpones que se encuentran en conjuntos y unificados. • Primer oficina: Cuenta con una recepción, un privado con baño, un baño completo y un área de comedor/cocina amplia. • Galpón n°1 tiene 405 m2 con un porton manual de ingreso de 5 metros de alto aproximadamente. También cuenta con una altura máxima de 6 metros libre de cabreada, amplio, piso de alto transito en buenas condiciones. • Deposito de 40 m2 anexo al galpon 1 para usos multiples. -Galpón n°2 de 105 m2 como una segunda ala anexa al galpon n°1 y comunicados por medio de una puerta de libre circulacion. Cuenta tambien con ingreso independiente y posee un portón chico de 3.5 metros. • En el predio también se encuentra un puente grúa con capacidad de soporte de 30 toneladas. • En el fondo se encuentra una oficina n° 2, más moderna con 36 metros cuadrados con área de recepción, baño y un área comun que podria ambientarse un privado más. Superficies: • Superficie del terreno: 3600 m2 ( 45x81) • Galpon 1: 27 de largo por 15 de ancho= 405 m2 también posee una altura máxima libre de cabreada de 6 metros. • Oficina de ingreso: 4,5x 15= 67 m2 aproximadamente • Galpon 2: 15 de largo x 7 de ancho= 105 m2 también posee una altura máxima libre de cabreada de 6 metros. • Oficina adicional en el fondo del predio: 36 m2 • Deposito negro: 4 de ancho x 10 de largo= 40 metros aproximadamente SERVICIOS: • LUZ TRIFASICA -GAS NATURAL • AGUA POTABLE -CLOACAS PRECIO DE ALQUILER: 15.000USD + IVA CONTRATO POR 2 AÑOS FECHA DE POSESION 90 DIAS CORRIDOS DESDE LA RESERVA Condiciones de alquiler: Para el Ingreso: • Mes de alquiler • Mes de deposito + IVA • Honorarios inmobiliarios Requisitos del locatario: 1. Constancia de inscripción en AFIP 2. Estatuto o Contrato Social y modificaciones, de corresponder: copia Certificada ante Escribano Público. 3. Acta de Designación de Autoridades, actualizada: en caso de adjuntar copias, deben encontrarse debidamente certificadas ante Escribano Público. 4. Poderes vigentes: De corresponder, copia firmada por apoderado. 5. DNI apoderado, de corresponder. 6. Balance anual 7. Garante con ingresos que dupliquen mínimamente el alquiler. Sino posee deberá contratar un seguro de caución. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.