Departamento en alquiler en Area Centro Oeste · 4 ambientes

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN EDIFICIO BEQUEM III – TIPOLOGÍA A Ubicado en Cerro Bandera y Jujuy 600, Neuquén Capital, en el sector Centro Este de la ciudad. Una zona residencial tranquila, con espacios verdes cercanos y excelente conectividad, con rápidos accesos a Ruta 7 y a las principales vías de Neuquén. Consultar pisos disponibles. SUPERFICIE • Superficie total: 150 m² • Cubierta: 135,3 m² • Semicubierta: 14,7 m² DISTRIBUCIÓN • 3 dormitorios • Dormitorio principal en suite • 2 dormitorios con placard • Living comedor • Cocina • Lavadero independiente • 2 baños completos • Toilette • Balcón CARACTERÍSTICAS • Pisos de porcelanato • Muros interiores terminados en yeso y pintura látex • Puertas placa interiores • Mesadas de Silestone • Bajo mesada y mobiliario de cocina de primera calidad • Griferías de primera calidad en baños y cocina • Sanitarios Ferrum • Caldera para calefacción y agua caliente • Amoblamiento Johnson VALOR DE ALQUILER $3.500.000 mensuales CONDICIONES ECONÓMICAS DE INGRESOMes de alquiler adelantado: $3.500.000 Comisión inmobiliaria: $3.500.000 Fondo de Acondicionamiento y Restitución: $3.500.000 — destinado al reacondicionamiento del inmueble al finalizar la locación. No reintegrable. REQUISITOS • Inquilino con ingresos demostrables. • Dos garantes con ingresos demostrables. • La suma de los ingresos netos del inquilino y los garantes deberá superar dos veces el valor mensual del alquiler. • Presentación de recibos de sueldo y/o certificación de ingresos. • Documentación sujeta a evaluación y aprobación. MODALIDAD CONTRACTUAL La locación se instrumentará mediante contrato privado por 12 meses. Actualmente el edificio se encuentra en proceso de constitución de la Propiedad Horizontal y asignación de nomenclatura individual, por lo que adicionalmente se suscribirá un comodato transitorio exclusivamente para posibilitar la gestión y alta de los servicios básicos. El comodato no reemplaza ni modifica las condiciones económicas ni jurídicas del contrato de locación. El comodato no reemplaza al contrato de locación ni modifica sus condiciones económicas. Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.