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Departamento en venta en Neuquen · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 72.138
= $ 114,5 M
Cuota UVA desde $ 650.703/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Neuquen · 1 ambiente

Monoambiente Confort | en Pozo, Neuquén

San Martin y Bejarano · Neuquen, Neuquen, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Neuquen, 1 ambiente, 27 m², USD 72.138 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,1% por debajo de la mediana del set (USD 129.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.672 contra USD 3.225 de la mediana (-17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 129.000
Mediana precio/m²
USD 3.225
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Neuquen

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 650.703/mes

Necesitas ingresos por $ 2.602.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.035) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin y Bejarano, Neuquen, Neuquen, Argentina

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