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LA BARCELONETA ENERGY AND BUSINESS | NEUQUÉN CAPITAL PREVENTA EXCLUSIVA · SOLO 8 UNIDADES Comprá en pozo y cobrá un alquiler mientras construimos. Accedé al beneficio Alquiler en Pozo: $600.000 mensuales, con ajuste semestral por IPC, durante la construcción del edificio. Solo disponible para 8 unidades. Neuquén combina alta demanda corporativa y la tarifa hotelera más alta del país. Construimos un nuevo concepto de alojamiento: el Tercer Lugar. Un espacio entre el hotel convencional de una noche y el edificio residencial destinado a Airbnb, pensado específicamente para el alojamiento corporativo de estadía media. Un modelo pensado para el inversor: Escritura a su nombre, pool de rentas y una demanda corporativa con ocupaciones superiores al 90%, respaldado por un equipo con amplia trayectoria en desarrollo, construcción y operación inmobiliaria. Rentabilidad proyectada: del 14% al 26% anual en dólares. Un activo diseñado para capturar el crecimiento de una de las plazas con mayor proyección del país. INVERSIÓN FRACCIONADA Podés invertir en una unidad completa o adquirir fracciones de una unidad desde el 25%, participando proporcionalmente de su renta y revalorización. VALOR DE INVERSIÓN Valor actual de una unidad completa: USD 135.000 Se entrega equipada, amoblada y decorada. Llave en mano. Lista para operar. RENTA Y FACTURACIÓN • POOL DE RENTAS Una unidad completa proyecta una facturación de USD 1.500 a USD 3.000 mensuales, a través del pool de rentas. REVALORIZACIÓN Ingresá hoy al valor de obra y capturá la plusvalía del activo. Valor actual de la unidad: USD 135.000 Valor proyectado terminada: USD 175.000 Una revalorización potencial cercana al 30% en dólares, además de la renta generada por la operación. UN NUEVO ECOSISTEMA CORPORATIVO Un producto diseñado para que el ejecutivo que viaja a Neuquén tenga todo resuelto en un solo lugar: negocios, descanso, bienestar y disfrute. Creamos un hábitat que combina privacidad, profesionalidad y confort. “Energía en equilibrio” sintetiza nuestra visión: un producto que integra productividad y bienestar en un mismo lugar. MEETING POINTS (amenities) distribuidos en todo el edificio: Cava / Bodega · Galería de Arte · Restaurante con franquicia europea · Social Work Café. Piso 17 · Wellness: Yoga · Pilates · Saunas · Piscina climatizada IN/OUT con borde infinito · Meditation Room · Crioterapia. Piso 18 · Sky Dance: Sky Bar · Jacuzzis · DJ residente. SOLICITA EL BROCHURE Y UNA REUNION PRESENCIAL/VIRTUAL. *Imágenes de carácter ilustrativo y referencial. Las mismas constituyen una representación artística del proyecto y no implican una reproducción exacta del resultado final. Los elementos de diseño, materiales, terminaciones, mobiliario, equipamiento, vegetación, colores y demás características representadas podrán sufrir modificaciones durante la ejecución del proyecto, manteniéndose las características esenciales y estándares de calidad previstos. MARTING INMOBILIARIA MARCELINO PIÑEIRO – MATRÍCULA CUCICBA Nº 5051