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Casa en venta en Neuquen · 6 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
= $ 214,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Neuquen · 6 ambientes

En Venta | Casa de 3 Dorm. Departamento de 1 Dormitorio | Neuquén Capital

En Venta | Casa de 3 Dormitorios + Departamento de 1 Dormitorio | Neuquén Capital · Neuquen, Neuquen, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
244 m²

Precio frente a los parecidos de Neuquen

Conviene mirarla

Pide USD 135.000, un 19% menos que lo normal entre los 6 casas de 4 habitaciones en venta en Neuquen publicados a menos de 10 cuadras de En Venta | Casa de 3 Dormitorios + Departamento de 1 Dormitorio | Neuquén Capital.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.023lo normal · 1.2601.1541.598

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 166.294
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.167
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 4.400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 24,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
24,6% anual
Alquiler esperable
$ 4.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gregorio Alvarez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Anonima · Avenida Del Trabajador S/N2 min · 130 m
Feria del Oeste · Avenida Del Trabajador5 min · 299 m
Despensa DA.RO5 min · 330 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ENSEÑANZA MEDIA 26 · secundaria · publica3 min · 178 m
JARDIN DE INFANTES 65 TUTU MARAMBA · inicial · publica4 min · 251 m
JARDIN DE INFANTES 25 NEPEN · inicial · publica4 min · 286 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Gregorio Alvarez3 min · 209 m
Plaza 1 de Mayo4 min · 253 m
Plazoleta Juan C. Ruiz6 min · 369 m
Salud
CENTRO MEDICO SAN JOSE · centro de salud · privado3 min · 199 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Neuquen

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Neuquen esta hoy en una mediana de USD 160.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Neuquen

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Neuquen. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

En Venta | Casa de 3 Dormitorios + Departamento de 1 Dormitorio | Neuquén Capital, Neuquen, Neuquen, Argentina

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