alquiler
$3.000.000
Casa · 4 Ambientes · 1 Cochera
Area Centro Este·4 amb · 3 dorm·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en alquiler en Santiago del Estero al 400, Area Centro Este
ARS 3.000.000
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Casa en alquiler
ARS 3.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en alquileren Santiago del Estero al 400, Area Centro Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 200 m²
Descripcion
Casa en alquiler ubicada en Santiago del Estero 485, en el corazón de Neuquén Capital. A tan solo tres cuadras de la Avenida Argentina, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada para aquellos que buscan estar cerca de bancos, administración pública, comercios y espacios verdes, sin alejarse del microcentro.
La casa, de una sola planta y orientación este, presenta una distribución cómoda y funcional.
Al ingresar, se encuentra un living comedor que conecta con las demás áreas de la casa.
Dispone de una cocina espaciosa, con excelente iluminación natural y amoblamiento renovado, equipada con extractor y abundante espacio de guardado.
El inmueble cuenta con tres habitaciones, todas ellas con placares.
Una de las habitaciones está equipada con un escritorio, ideal para quienes trabajan desde casa.
La propiedad también incluye dos baños, uno de los cuales ha sido completamente renovado.
Adicionalmente, la casa ofrece una habitación con baño propio, accesible desde el patio seco, proporcionando versatilidad para diferentes usos.
El garaje es cubierto, adecuado.
Entre sus servicios, la casa cuenta con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento.
Además, incluye aire acondicionado individual y calefacción, asegurando comodidad en todas las estaciones del año.
Una oportunidad única para quienes buscan una combinación de espacio, confort y una excelente ubicación en Neuquén Capital.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.199.738
En 12 meses
~$ 3.882.342
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 3.800.000· 7 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Santiago del Estero al 400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio de Atras) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Area Centro Este
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Area Centro Este esta hoy en una mediana de ARS 3.650.000 por mes, un 2,7% menos que en junio de 2026 y un 21,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 3.650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.7%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 3 dormitorios en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 3.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 4.850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+27.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 200-350 m² en Area Centro Este
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.292/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Area Centro Este
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 3.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Area Centro Este. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santiago del Estero al 400, Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen
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