venta
USD 135.000
Casa · 180m² · 2 Ambientes
Centenario·2 amb · 2 dorm · 180 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Centenario · 3 ambientes
USD 340.000
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Casa en venta
USD 340.000
+ ARS 250.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Centenario · 3 ambientes
Casa en Centenario
Venta Casa Frente AL Lago Villa Mari Menuco · Centenario, Neuquen, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 84 m²
- Sup. total
- 500 m²
Precio frente a los parecidos de Centenario
Pide USD 340.000, un 196% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Centenario publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa Frente AL Lago Villa Mari Menuco.
196% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.048lo normal · 1.369
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 196% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 128% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 115.000
- Tamaño normal
- 92 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.778
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.039.651 por mes con ingresos de $ 12,2 M.
Con credito UVA$ 3.039.651/mes
Necesitas ingresos por $ 12.158.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Venta Casa Frente AL Lago Villa Mari Menuco, Centenario, Neuquen, Argentina
