Casa en alquiler en Area Centro Este · 3 ambientes

Casa - Cumelén

Juan B. Justo al 1500 · Area Centro Este, Neuquen, Provincia de Neuquen

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Area Centro Este, 3 ambientes, 70 m², ARS 2.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.650.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Area Centro Este

Descripcion

La propiedad de calle Juan B. Justo 1539 N°9, es un duplex en un complejo ubicado en barrio Cumelen a 15 cuadras de la Avenida Argentina. El inmueble cuenta de 2 dormitorios con placares (3.5x2.9 y 3.5x2.6), living-comedor (5.9x3.95), cocina equipada con alacena, bajo mesada y sector de lavadero (3.5x1.5), toilette (2.15x0.75), baño completo con bañera y ante baño (2x1.4), cochera cubierta, tenders en terraza y SUM. Dispone de termotanque y calefacción individual por 3 calefactores a gas. Cuenta con una superficie cubierta de 70m2.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.200.000

En 3 meses

~$ 2.311.334

En 12 meses

~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Area Centro Este

Mediana del barrio: ARS 3.500.000
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: ARS 2.200.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Area Centro Este es ARS 3.500.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Area Centro Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias