Campo en venta en Senillosa · 3 ambientes
Campo en venta
USD 300.000

Campo en venta en Senillosa · 3 ambientes

Venta de Chacra, 30 Has en Senillosa, 10 Has Sistematizadas

Chacra en Colonia san José, Senillosa · Senillosa, Senillosa, Neuquen

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
30.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Senillosa, 3 ha, USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CHACRA PRODUCTIVA DE 30 HECTÁREAS – COLONIA SAN JOSÉ, SENILLOSA Excelente oportunidad de inversión y desarrollo productivo en una ubicación estratégica de la zona rural de Senillosa. Se ofrece en venta chacra de 30 hectáreas ubicada en Colonia San José, Senillosa, con una importante superficie productiva e infraestructura instalada, ideal para continuar y potenciar actividades agropecuarias y especialmente la producción porcina. La propiedad cuenta con 10 hectáreas sistematizadas, ofreciendo una base productiva consolidada y posibilidades de desarrollar diferentes alternativas agrícolas y ganaderas. Infraestructura productiva La chacra dispone de instalaciones completas para la cría de cerdos, compuesta por galpones de aproximadamente 550 m2 constituyendo una excelente alternativa para productores que buscan incorporar o ampliar su actividad sin tener que realizar desde cero toda la infraestructura necesaria. El predio cuenta además con: 30 hectáreas de superficie total. 10 hectáreas sistematizadas. Instalaciones completas para cría de cerdos. Vivienda habitable de aproximadamente 100 m². Energía eléctrica. Agua proveniente de pozo. Amplia superficie disponible para futuras ampliaciones y diversificación de actividades. Potencial productivo Por su superficie, características e infraestructura existente, la propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo: producción porcina, agricultura, ganadería, emprendimientos productivos o proyecto agropecuario integral. Las 10 hectáreas sistematizadas permiten aprovechar de manera eficiente parte importante del campo, mientras que las restantes hectáreas brindan espacio para ampliar la actividad y desarrollar nuevos proyectos. La vivienda existente permite contar con un espacio habitable dentro de la propiedad, aportando comodidad y funcionalidad para propietarios, encargados o personal relacionado con la explotación. Una inversión con infraestructura existente Una excelente opción para quienes buscan una chacra productiva en la zona de Senillosa, con una superficie considerable, servicios básicos, vivienda e instalaciones específicas para producción porcina. Propiedad con infraestructura ya desarrollada y gran potencial para continuar, ampliar o diversificar un emprendimiento productivo. Consultanos para recibir mayor información y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCS Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pablo Amusategui PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.706.245/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios de campos en Senillosa

venta · USD
Mediana del segmento
USD 221.390
Tendencia (4 semanas)
▲+14.8%
Esta propiedad
USD 300.000+35.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 300.00020 de jul de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Senillosa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Chacra en Colonia san José, Senillosa, Senillosa, Senillosa, Neuquen

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