alquiler
$2.000.000
Departamento · 380m²
25 de Diciembre·380 m2·hace 15 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Av. Maipú 1205, 25 de Diciembre
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Av. Maipú 1205, 25 de Diciembre
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 65 m²
Precio frente a los parecidos de 25 de Diciembre
Sale $ 910.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en 25 de Diciembre publicados a menos de 10 cuadras de Av. Maipú 1205.
9% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 910.000lo normal · 1.000.000660.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.000.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 600.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN ALQUILER – VISTA AL RÍO Excelente departamento ubicado sobre Avenida Maipú 1205, esquina Humboldt, a pocos metros de la Costanera de Posadas.
La propiedad se encuentra en un segundo piso y cuenta con una distribución cómoda y funcional: Dos dormitorios, ambos con placard Amplio living comedor Cocina equipada con anafe y horno eléctrico Aire acondicionado en el living y en ambos dormitorios Cortinas blackout en todos los ambientes Baño completo con bidet Hermosa vista al río Amenities del edificio: SUM (Salón de Usos Múltiples) Piscina Parrilla ???? Ubicación estratégica, en una zona privilegiada de la ciudad, con cercanía a la Costanera y fácil acceso a distintos puntos de Posadas. ???? Consultar disponibilidad de cochera en el edificio.
Importante: No se aceptan mascotas ¡Comunicate con nosotros y dejanos tu WhatsApp!Te acompañamos en el proceso para brindarte asesoría de calidad.
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• (CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULA PROFESIONAL N° 134 LIC.
GRISEL BARRANGUET). ... ....
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.000.000· 9 avisos — este aviso pide 25% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Maipú 1205
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de niños) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Despensa Moises · Avenida Jauretche1 min · 69 m
Nuevos Sabores · Avenida Jauretche2 min · 125 m
Desoensa8 min · 533 m
Educacion
· 9 en la zona
ESC. Nº 298: SALVADOR SIMSOLO · primaria · publica6 min · 406 m
NENI Nº 2053 (Ext. ESC. Nº 298) · inicial · publica7 min · 429 m
C.E.P. Nº 64 · secundaria · publica7 min · 432 m
Espacios verdes
Plaza de niños15 min · 938 m
Salud
C.A.P.S. Nº 16 SANTA RITA · centro de salud · publico14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en 25 de Diciembre
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en 25 de Diciembre esta hoy en una mediana de ARS 950.000 por mes, un 4,5% menos que en agosto de 2026 y un 26,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en 25 de Diciembre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en 25 de Diciembre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en 25 de Diciembre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+26.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en 25 de Diciembre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en 25 de Diciembre
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 775.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.5%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en 25 de Diciembre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en 25 de Diciembre
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.071/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en 25 de Diciembre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en 25 de Diciembre
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 405.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.5%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en 25 de Diciembre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Maipú 1205, 25 de Diciembre, Posadas, Misiones
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