Terreno en venta en Monte Caseros 2600, Maipu

Terreno en ventaen Monte Caseros 2600, Maipu

Caracteristicas

Sup. total
272 m²

Precio frente a los parecidos de Maipu

Piden de mas

Pide USD 23.000, un 41% mas que lo normal entre los 29 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Monte Caseros 2600.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 85lo normal · 605069

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 16.320
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
88 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 73
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 • Contacto: Carolina Cabezas El equipo de Remax Chacras a cargo del Corredor Sergio Sànchez CCPIM 715 ofrece en venta Lote Central de 272 m2 en Barrio Privado Las Tacas I en Coquimbito. Una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario dentro del departamento de Maipú. Rodeado de bodegas históricas y en un lugar clave con excelente conectividad, el Barrio Las Tacas se encuentra junto al Paseo Comercial del mismo nombre que tiene actualmente 13 locales comerciales con una variedad de propuestas y servicios para cubrir las necesidades de toda la zona. Ambos desarrollados por Giménez Riili Desarrollos Inmobiliarios., quienes hacen de sus emprendimientos desarrollos de primer nivel. El acceso al barrio se encuentra sobre calle Montecaseros (Coquimbito, Maipu), a 3 minutos de la Ruta 7, 2 minutos del Carril Rodríguez Peña y 10 minutos del centro de la ciudad de Mendoza, justo frente a Bodega La Rural, Colinda con prestigiosos barrios privados como Terra Grappa, Balbino, La Vasconia etc. Posee además seguridad 24 hs, un segundo acceso por calle Monteagudo, una hermosa vista a la montaña y un entorno natural y familiar. Todos los servicios en Redes Subterráneas Amplias calles asfaltadas de más de 10 metros Portal de ingreso controlado Seguridad Privada 24 hs, con cámaras de videovigilancia Reglamento de construcción y convivencia Plaza de niños con Juego LEGO Circuito de Running Expensas económicas No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en tu futuro y el de tu familia. Contacta con nosotros y te brindaremos más información Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.211 por mes con ingresos de $ 824.846.

Con credito UVA$ 206.211/mes

Necesitas ingresos por $ 824.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Monte Caseros 2600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ruttini) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
PRESIDENTE DOCTOR NESTOR KIRCHNER · adultos · publica3 min · 205 m
Espacios verdes
Plazoleta Ruttini12 min · 784 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 365 PLAZOLETA RUTTINI.- · centro de salud · publico12 min · 794 m
C.P.A. CHIAPPA NUTRICION.- · centro de salud · privado14 min · 883 m
POLICONSULTORIO SU SALUD.- · centro de salud · privado14 min · 893 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 2% mas que en junio de 2026 y un 8,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 65/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monte Caseros 2600, Maipu, Mendoza, Argentina

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