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Terreno en venta en Lujan de Cuyo
Terreno en venta
USD 60.000
+ ARS 165.000 de expensas
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Lujan de Cuyo

Lote en B° Lar de Boedo - Lujan de Cuyo Mendoza

Barrio Privado Lar de Boedo · Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lujan de Cuyo

Esta en lo normal

Pide USD 60.000, un 8% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Lujan de Cuyo publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Privado Lar de Boedo.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 120lo normal · 131

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 65.324
Tamaño normal
512 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lujan de Cuyo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GESTIONATO PROPIEDADES VENDE Excelente lote en barrio privado “Lar de Boedo” con una superficie ideal para proyectar tu vivienda sin condicionamientos. TERRENO: 500 M2 FRENTE 17 X 30 DE FONDO. ORIENTACION ESTE. TODOS LOS SERVICIOS. CARACTERISTICAS DEL BARRIO • Doble acceso por calles Boedo y Malabia • Control de acceso y seguridad privada las 24hs • Ingreso mediante reconocimiento facial • Cerco perimetral con alarma y cámaras de vigilancia • Infraestructura de servicios subterránea • Calles asfaltadas • 2 Plazas de juegos para niños • 2 Canchas de fútbol • Salones de usos múltiples con baños y churrasqueras • Gimnasio completo con máquinas de última generación VALOR USD 60.000 SI DESEA CORROBORAR INFORMACIÓN O COORDINAR UNA VISITA DIRIJASE A LOS CONTACTOS DE GESTIONATO PROPIEDADES- *La propiedad publicada se encuentra a cargo del profesional matriculado, la operación es conducida y concluida exclusivamente por él. *El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque C) a 11 minutos.

Espacios verdes · 12 en la zona
Parque C11 min · 712 m
Parque K11 min · 724 m
Parque I12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lujan de Cuyo

El precio de terrenos en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 35,7% mas que en junio de 2026 y un 19,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 88 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lujan de Cuyo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+19.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 88 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Lar de Boedo, Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza

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