Terreno en venta en J. A. Maza 1000, Barrio De la Rosa (Manino del Carmen)

Terreno en ventaen J. A. Maza 1000, Barrio De la Rosa (Manino del Carmen)

Caracteristicas

Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio De la Rosa (Manino del Carmen)

Piden de mas

Pide USD 67.500, un 14% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Barrio De la Rosa (Manino del Carmen) publicados a menos de 10 cuadras de J. A. Maza 1000.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 270lo normal · 237112

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 59.213
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 270
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriela Paola Costa CCPIM 2255 • Contacto: Marcelo Save REMAX KAIA y su equipo de agentes inmobiliarios, a través de su corredora inmobiliaria Analía C. Pinto CCPIM 2178 ofrece la siguiente propiedad: Terreno ubicado en calle Maza de GC., a metros de Paso de los Andes Cochera con techo de chapa y piso hormigonado, portón de 2 hojas Apto emprendimiento inmobiliario.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 608.867 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Con credito UVA$ 608.867/mes

Necesitas ingresos por $ 2.435.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de J. A. Maza 1000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde Antartida Argentina) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 30 en la zona
Supermercado Atomo · Bernardino Rivadavia 16541 min · 78 m
Tentacion · Paso de los Andes1 min · 90 m
San Andres2 min · 99 m
Educacion · 35 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-177 (1-550) · inicial · publica4 min · 233 m
FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica4 min · 240 m
INSTITUTO E.I.N.N.O · especial · privada4 min · 241 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Espacio Verde Antartida Argentina3 min · 210 m
Paseo Dr. Jose Sanchez Martin6 min · 366 m
Plazoleta Hector Samuel Pringles6 min · 388 m
Salud · 25 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y DESARROLLO DE CAPACIDADES - 2 - 85.- · centro de salud · privado1 min · 85 m
C.P.A. BAEZ GRAU PSICOLOGIA.- · centro de salud · privado4 min · 271 m
C.P.A. COBOS MEDICINA DE FAMILIA.- · centro de salud · privado8 min · 490 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio De la Rosa (Manino del Carmen)

El precio de terrenos en Barrio De la Rosa (Manino del Carmen) esta hoy en una mediana de USD 220 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio De la Rosa (Manino del Carmen)

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 220/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Barrio De la Rosa (Manino del Carmen).

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

J. A. Maza 1000, Barrio De la Rosa (Manino del Carmen), Godoy Cruz, Mendoza

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