venta
USD 1.599.000
Terreno en Venta en Godoy Cruz, Mendoza
Godoy Cruz · 1639 m2 · hace 72 dias
Terreno en venta en Godoy Cruz
Venta de Terreno con Galpones en Godoy Cruz
PERITO MORENO · Godoy Cruz, Mendoza, Argentina
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 4.434 m²
- Sup. total
- 7.420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Godoy Cruz, 4434 m², USD 1.500.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Smart Prop ofrece en venta gran terreno con galpones en una inmejorable ubicación en el departamento de Godoy Cruz.
La superficie del terreno es de 7.420 M2 con entrada principal sobre calle perito moreno, entre Rafael Obligado y Loria a metros de Peltier.
La superficie cubierta total es de 4.434 M2 entre galpones, depósitos, oficinas, etc.
Posee otro ingreso por calle Pueyrredón lo que hace que sea una propiedad altamente funcional.
Inversión ideal para empresas de logística, depósitos, fabricas y desarrollos inmobiliarios, dada su excelente ubicación y precio.
VALOR U$S 2.100.000 DOLARES CORREDOR RESPONSABLE GUILLERMO CATULO MATRICULA CCPIM 1859
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 13.167.380/mes
Necesitas ingresos por $ 52.669.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
USD 3.800/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
