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Terreno en venta en El Challao
Venta Terreno Estancia Romero Day
Champagnat S/N · El Challao, Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Precio frente a los parecidos de El Challao
Pide USD 35.000, un 12% menos que lo normal entre los 39 terrenos parecidos en venta en El Challao publicados a menos de 10 cuadras de Champagnat S/N.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 40.000
- Tamaño normal
- 516 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 97 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 79
- Tardaron en salir
- 57 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Challao
El precio de terrenos en El Challao esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 19,7% menos que en junio de 2026 y un 6,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Challao
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 70/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.2%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en El Challao.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Champagnat S/N, El Challao, Las Heras, Mendoza
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