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Terreno en venta en Ciudad de Mendoza
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 33,2 M
Cuota UVA desde $ 188.590/mes · ingresos $ 754.361
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ciudad de Mendoza

Terreno en Venta en Mendoza

Dra. Magnelli · Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
420 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Mendoza

Conviene mirarla

Pide USD 21.000, un 66% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Ciudad de Mendoza publicados a menos de 10 cuadras de Dra. Magnelli.

66% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 14693170

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 66% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 61.260
Tamaño normal
499 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 98
Tardaron en salir
83 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.590 por mes con ingresos de $ 754.361.

Con credito UVA$ 188.590/mes

Necesitas ingresos por $ 754.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Soberania Nacional) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Vea11 min · 710 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA N° 6-066 CCT Movil · adultos · publica9 min · 556 m
ESCUELA N° 6-066 CCT Movil · adultos · publica9 min · 556 m
ESCUELA N° 6-066 CCT Movil · adultos · publica9 min · 556 m
Espacios verdes
Plaza Soberania Nacional8 min · 518 m
Plaza Chamorro9 min · 605 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS DALVIAN.- · centro de salud · privado8 min · 543 m
LOMAS CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado9 min · 545 m
C.I.C. 902 ALBERTO B. LEAL.- · centro de salud · publico9 min · 562 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Mendoza

El precio de terrenos en Ciudad de Mendoza esta hoy en una mediana de USD 104 por m², un 63,5% menos que en junio de 2026 y un 63,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ciudad de Mendoza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 104/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-63.5%
08 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Ciudad de Mendoza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dra. Magnelli, Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

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