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Terreno en venta en Ciudad de Mendoza
Terreno en venta
USD 250.000
= $ 394,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Ciudad de Mendoza

Venta | Terreno 416 m² | 5° Sección | Paso de Los Andes

Paso de los Andes 1266, Quinta Sección · Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
416 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Mendoza

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 67% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Ciudad de Mendoza publicados a menos de 10 cuadras de Paso de los Andes 1266, Quinta Sección.

67% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 601lo normal · 360251445

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 67% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 149.718
Tamaño normal
411 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 369
Tardaron en salir
83 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.241.428 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.241.428/mes

Necesitas ingresos por $ 8.965.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Gualberto Godoy) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
Delizia · Granaderos4 min · 251 m
Del Sol Mercado6 min · 404 m
Atomo · Avenida Juan Bautista Justo7 min · 467 m
Educacion · 21 en la zona
SAN ANDRES · inicial/primaria · privada6 min · 400 m
SAN ANDRES · secundaria · privada6 min · 403 m
DR. JUAN AGUSTIN MAZA · inicial/primaria · publica7 min · 438 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Juan Gualberto Godoy5 min · 321 m
Plaza Republica de Eslovenia11 min · 696 m
Plaza Anzorena · Aristides Villanueva11 min · 713 m
Salud · 50 en la zona
FUNDACION ZALDIVAR.- · centro de salud · privado2 min · 123 m
C.P.A. SANAR ODONTOLOGIA - CAPITAL.- · centro de salud · privado2 min · 126 m
C.P.A. SZALA ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 132 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Mendoza

El precio de terrenos en Ciudad de Mendoza esta hoy en una mediana de USD 104 por m², un 63,5% menos que en junio de 2026 y un 63,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ciudad de Mendoza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 104/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-63.5%
08 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Ciudad de Mendoza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paso de los Andes 1266, Quinta Sección, Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

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