venta
USD 36.000
Terreno · 694m²
Buena Nueva·694 m2·hace 2 dias
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Terreno en venta en Roca 5400, Buena Nueva
USD 12.000
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Terreno en venta
USD 12.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Roca 5400, Buena Nueva
Caracteristicas
- Sup. total
- 204 m²
Precio frente a los parecidos de Buena Nueva
Pide USD 12.000, un 14% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Buena Nueva publicados a menos de 10 cuadras de Roca 5400.
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 59lo normal · 52
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 10.546
- Tamaño normal
- 206 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 91 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 49
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DUEÑO DIRECTO
• ESCRITURA INMEDIATA Bº NATANIA 44
• Los Juegos Ingreso por calle Julio Argentino Roca 5416 / NATANIA 23.
Buena Nueva.
Guaymallén.
Mendoza.
Entorno y Urbanización en plena expansión.
Ingreso y salida rápida hacia principales puntos del Departamento Guaymallén (5/7Min.).
Centro de Mendoza a solo 15 minutos.
CARACTERÍSTICAS:
• Superficie: 204 m2
• Dimensiones: 10,20 mts (Frente) x 20 mts (Fondo)
• Orientación: Frente lote al Norte
• Arbolado y parquización de espacios comunes
• Supermercados, Comercios, Estaciones de Servicio
• Escuelas, Colegios, Centros Deportivos
• Servicio de Transportes Públicos / Colectivos SERVICIOS:
• Servicios disponibles: AGUA
• LUZ
• GAS
• CLOACAS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.282 por mes con ingresos de $ 429.127.
Con credito UVA$ 107.282/mes
Necesitas ingresos por $ 429.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Roca 5400
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ramiro Quesada) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Educacion
· 5 en la zona
OSVALDO ROQUE CALOMARDE · adultos · publica11 min · 723 m
FRAY BENITO LAMAS · inicial/primaria · publica13 min · 859 m
EDUARDO PINTO · adultos · publica14 min · 900 m
Espacios verdes
Plaza Ramiro Quesada15 min · 964 m
Salud
C.I.C. 904 BARRIO PARAGUAY.- · centro de salud · publico11 min · 716 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Roca 5400, Buena Nueva, Mendoza, Argentina
