Oficina en alquiler en Avenida San Martín 1100, Ciudad de Mendoza
Oficina en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Avenida San Martín 1100, Ciudad de Mendoza

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
45 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Mendoza

Piden de mas

Sale $ 710.000 por mes con expensas, un 31% mas que lo normal entre los 29 oficinas parecidos en alquiler en Ciudad de Mendoza publicados a menos de 10 cuadras de Avenida San Martín 1100.

31% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 710.000lo normal · 543.000450.000620.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 79% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 543.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
63 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 440.000
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 • Contacto: Bruno Facundo Clementi Ruiz Se alquila hermosa oficina de 45m2 aprox. en el local 33 planta baja del Pasaje San Martín ubicado en pleno microcentro sobre Av. San Martín y a metros de la Peatonal Sarmiento, con bancos, comercios y transporte público a pocos pasos. Características: 45 m²APROX, 2 ambientes Patio de luz con iluminación y ventilación natural Baño y kitchenette Muy buen estado, reciclada Planta baja, sin escaleras Edificio: Seguridad del pasaje y portería Horario de acceso: 8 a 21 h Valores: Alquiler: $600.000 mensuales Expensas: $110.000 aprox. Ideal para estudio profesional, consultorio u oficina administrativa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 500.000· 54 avisos — este aviso pide 20% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida San Martín 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Peatonal Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 84 en la zona
Pasaje San Martin1 min · 26 m
Charif Peatonal2 min · 103 m
Todo Rico2 min · 110 m
Educacion · 89 en la zona
ESCUELA Nº 2-719 · especial · publica2 min · 105 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR (9-009) · superior · publica3 min · 196 m
FUNDACION FABIAN CALLE · superior · privada5 min · 339 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Peatonal Sarmiento3 min · 160 m
Plaza San Martin4 min · 280 m
Plazoleta Pellegrini6 min · 387 m
Salud · 261 en la zona
C.P.A. PROSALUD CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado2 min · 100 m
CENTRO PSICOLOGICO ENCINA.- · centro de salud · privado2 min · 124 m
C.P.A. IERVOLINO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 164 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Mendoza

Mediana del barrio
ARS 500.000
Avisos relevados
54

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Ciudad de Mendoza es ARS 500.000, tomando los 54 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida San Martín 1100, Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

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