venta
USD 350.000
Local comercial · 360m² · 2 Dormitorios
Chacras de Coria·2 dorm · 360 m2·hace 52 dias
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Local en venta en Alzaga 5100, Chacras de Coria
USD 69.000
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Local en venta
USD 69.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en ventaen Alzaga 5100, Chacras de Coria
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 50 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Con credito UVA$ 622.397/mes
Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes
Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Alzaga 5100
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (La Placita) a 15 minutos.
Compras
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Educacion
· 4 en la zona
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Espacios verdes
La Placita15 min · 970 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alzaga 5100, Chacras de Coria, Mendoza, Argentina
