Local en alquiler en Chacras de Coria · 2 ambientes
Local en alquiler
USD 700
= $ 1,1 M

Local en alquiler en Chacras de Coria · 2 ambientes

Excelente Local Comercial en Corazón de Chacras | 70 m² Ó 140 m²

Viamonte 5306 · Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Chacras de Coria, 55 m² cubiertos, USD 700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER COMERCIAL EN CHACRAS DE CORIA: EXCELENTE UBICACIÓN EN CALLE VIAMONTE Ubicación estratégica sobre calle Viamonte (entre Mitre y Aguinaga), en el polo comercial más transitado y exclusivo de Chacras de Coria. La propiedad cuenta con dos alternativas de alquiler adaptables a la escala de tu proyecto, ambas sin cobro de expensas. Opción A: Local Individual (Norte o Sur) * Superficie: 55 m² + 15m² de patio adaptable * Distribución: 1 Baño * Servicios: Medidor de gas y luz independientes (medidor de agua compartido) * Expensas: $0 (Sin expensas) * Valor de Alquiler: U$S 700 + IVA Opción B: Propiedad Completa * Superficie: 110 m² + 30m² de patio adaptable * Distribución: 2 Baños * Servicios: 2 Medidores de gas y 2 de luz (Agua incluida) * Expensas: $0 (Sin expensas) * Valor de Alquiler: U$S 1.300 + IVA Requisitos para Visitas y Consultas: (Atención: Rubro gastronómico restringido. Consultar factibilidad). Para brindarte una mejor atención y coordinar un horario de visita, por favor contactanos indicando los siguientes datos: * Nombre y apellido: * Rubro comercial a instalar: ¡Consultanos y dale a tu negocio el lugar que merece en el corazón de Chacras!

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 5306, Chacras de Coria, Lujan de Cuyo, Mendoza

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