alquiler
$500.000
Local comercial
San Rafael · hace 6 dias
Local en alquiler
ARS 1.300.000
Local en alquiler en San Rafael · 1 ambiente
Locales en Av Yrigoyen en San Rafael
Hipólito Yrigoyen al 900 · San Rafael, San Rafael, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Rafael, 50 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
OPORTUNIDAD COMERCIAL.
Son dos locales comerciales en alquiler ubicado en una zona estratégica de San Rafael, Mendoza, en Hipólito Yrigoyen 930.
Ideal para emprendedores o inversionistas que desean establecer su negocio en un área de alto tránsito y visibilidad.
Se pueden alquilar en forma independiente o conjunta.
La propiedad cuenta con un frente de 5 metros y una profundidad de 10 metros, proporcionando un espacio versátil para múltiples usos comerciales.
Servicios básicos disponibles: agua corriente y electricidad.
Oportunidad única para posicionar su negocio en una ubicación privilegiada.
Posibilidad de anexar depósito para mayor capacidad de almacenamiento.
REQUISITOS: 2 garantes con recibo de sueldo.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hipólito Yrigoyen al 900, San Rafael, San Rafael, Mendoza
