Local en alquiler en San Rafael

Galpón Sobre Av Balloffet

Avenida Balloffet al 3000 · San Rafael, San Rafael, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en San Rafael, 1000 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial ubicado en Avenida Balloffet 3000 en San Rafael, Mendoza. Este espacio se encuentra en una zona estratégica, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial. La ubicación ofrece un fácil acceso y alta visibilidad, lo cual es esencial para atraer clientes y potenciar su negocio. Se puede anexar una oficina lindera de 5,00 metros de frente por 15 metros de fondo con cocina y baño. Su estratégica ubicación en una avenida transitada y su potencial para ser adaptado a diversas necesidades comerciales hacen de esta propiedad una excelente oportunidad de inversión. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de San Rafael.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.129.528

En 12 meses

~$ 2.570.652

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 3 avisos — este aviso pide 82% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.