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Fondo de Comercio en venta en Buenos Aires 44 Local B9, Ciudad de Mendoza
Fondo de Comercio en venta
USD 13.500
= $ 21,4 M
Cuota UVA desde $ 121.773/mes · ingresos $ 487.093
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Fondo de Comercio en ventaen Buenos Aires 44 Local B9, Ciudad de Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 121.773 por mes con ingresos de $ 487.093.

Con credito UVA$ 121.773/mes

Necesitas ingresos por $ 487.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 890.000 por mes, una rentabilidad bruta de 49,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
49,8% anual
Alquiler esperable
$ 890.000/mes

Mediana real de alquiler de fondo-comercio en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Buenos Aires 44 Local B9

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 84 en la zona
Galeria Bamac · Avenida General San Martin 14251 min · 37 m
Galeria Emperador · Buenos Aires 661 min · 43 m
Galeria Kolton · Avenida General San Martin 13551 min · 65 m
Educacion · 80 en la zona
ESCUELA NEWTON · adultos · privada4 min · 228 m
FUNDACION SABER Y EXCELENCIA INTEGRAL · adultos · privada4 min · 248 m
INSTITUTO DE EDUCACION SUPERIOR (9-009) · superior · publica4 min · 253 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza San Martin4 min · 287 m
Paseo Arq, Daniel Ramos Correas6 min · 383 m
Peatonal Sarmiento7 min · 479 m
Salud · 193 en la zona
FLIGUER ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 27 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES RESPIRATORIAS.- · centro de salud · privado1 min · 27 m
PROGRAMA PROVINCIAL DE SALUD REPRODUCTIVA.- · centro de salud · publico2 min · 106 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Mendoza

El precio de fondos de comercio en Ciudad de Mendoza esta hoy en una mediana de USD 28.000, un 65% menos que en septiembre de 2026 y un 7,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de fondos de comercio en Ciudad de Mendoza

venta · USD
Mediana del segmento
USD 28.000
Tendencia (4 semanas)
▲+7.9%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Ciudad de Mendoza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Buenos Aires 44 Local B9, Ciudad de Mendoza, Mendoza, Provincia de Mendoza

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