Fondo de Comercio en venta en Ciudad de Mendoza
Fondo de Comercio en venta
USD 24.900

Fondo de Comercio en venta en Ciudad de Mendoza

Venta Fondo Comercio Peluquería Hotel de Categoría

Primitivo de la Reta (3er. Piso) 1000 · Ciudad de Mendoza, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Ciudad de Mendoza, 60 m² cubiertos, USD 24.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por debajo de la mediana del set (USD 25.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 415 contra USD 476 de la mediana (-12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 25.900
Mediana precio/m²
USD 477
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ciudad de Mendoza

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Guillermo Bianchi El equipo de RE/MAX ofrece a la venta el fondo de comercio de reconocida peluquería. Este negocio, de prestigiosa y consolidada reputación, tiene como misión ofrecer a sus clientes una prestación de excelencia en todos sus servicios, entre los cuales se pueden mencionar: cortes de cabello, coloración y colorimetría, peinados y tratamientos capilares, manicura entre otros. En razón de que la infraestructura del local así lo permite, se podría apuntar a aportar un enfoque holístico del bienestar, de la belleza y de la estética integral, sumando otros servicios emparentados con aquel rubro. El establecimiento se inserta actualmente en el interior del emblemático hotel que se ubica en las intersección de calles Primitivo de la Reta y Amigorena, en el tercer piso del mismo, con acceso por ascensor y escalera. El hecho de que el local se ubique en el interior del icónico alojamiento, no solo proporciona elegancia y encanto, por su arquitectura y deleitosa decoración, sino que además contribuye con el valor agregado de la mayor seguridad. Otra ventaja del negocio radica en el hecho de que el hotel en cuestión tiene conexión lateral directa con su vecino del lado Norte, famoso por ser el primer hotel con bodega urbana de América. Asimismo, colinda, hacia el lado Sur, con otro distinguido Hotel de larga trayectoria. El hecho de estar enmarcado por otros dos importantes hoteles, le genera el beneficio de recibir clientes referidos de los mismos. A partir del convenio de funcionamiento en el interior del hotel, se paga actualmente, en concepto de alquiler/comodato, un canon mensual accesible, además de un exiguo porcentaje de la facturación bruta del negocio. El espacio está organizado en 3 sectores (salón propiamente dicho, sector de lavado y sanitario), totalizando, junto al área común de circulación, una superficie cubierta de aproximadamente 50 m2. Además, se tiene acceso a un espacio compartido lounge o área posterior de recreación/relajación. Se encuentra disponible el inventario de muebles y utensilios/implementos que se incluyen en la venta. Con este conjunto, quien acceda a esta compra puede comenzar a trabajar inmediatamente sin ninguna inversión externa a la mencionada. Cuenta con los registros de facturación del último año y la constancia del trámite de habilitación ante el municipio. Por su clientela fidelizada, ¡¡¡su ubicación estratégica, su esquema de funcionamiento disruptivo y su convenio de conveniencia bilateral, esta operación de compraventa categoriza como una OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! No dudes en contactarnos por cualquier consulta y/o para coordinar una visita. Mudate a la vida que querés! El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.- Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales. Verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (Victor Montivero CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.- Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 221.903/mes

Necesitas ingresos por $ 887.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de fondos de comercio en Ciudad de Mendoza

venta · USD
Mediana del segmento
USD 25.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.7%
Esta propiedad
USD 24.900-0.4% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 24.90021 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Ciudad de Mendoza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Ciudad de Mendoza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Primitivo de la Reta (3er. Piso) 1000, Ciudad de Mendoza, Mendoza, Provincia de Mendoza

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