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Departamento 6 ambientes en alquiler en Río Atuel 4746, Guaymallen
Departamento en alquiler
ARS 640.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 6 ambientes en alquileren Río Atuel 4746, Guaymallen

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
80 m²
Piso
1
Antigüedad
3 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Guaymallen

Conviene mirarla

Sale $ 640.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Guaymallen publicados a menos de 10 cuadras de Río Atuel 4746.

9% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 640.000lo normal · 705.000768.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 705.000/mes
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
85 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 706.300
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DUEÑO ALQUILA: Departamento en primer piso por escalera. -Cocina completa con lavandería independiente. -Living / comedor amplio y luminoso. -Balcón con puerta ventana con rejas. -Dos habitaciones con placares amplios. -Baño completo. -Cochera para 1 vehículo. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. 3 años de antiguedad. Se entrega con termotanque, artefacto de cocina y estufa. Se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento del departamento de Guaymallén, a pocos mts. de calle Elpidio González. y a 30 metros de Calle Urquiza. Disponible a partir del 1 de Diciembre 2026.. Actualización cuatrimestral por ICL.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 640.000
En 3 meses
~$ 672.388
En 12 meses
~$ 779.723

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 5 avisos — este aviso pide 2% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Río Atuel 4746

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Bernardo Razquin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Atomo7 min · 461 m
Educacion · 7 en la zona
C.E.B.J.A. N° 3-257 · adultos · publica8 min · 496 m
ESCUELA DE NIÑOS CANTORES BACHILLER ART. MUSICAL DE MZA · inicial/primaria · privada9 min · 549 m
CHACABUCO · primaria · publica12 min · 750 m
Espacios verdes
Plazoleta Bernardo Razquin10 min · 612 m
Plaza Santiago Bertiz10 min · 652 m
Salud
SAUDE CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado14 min · 885 m
C.P.A. CONSULTORIOS KALEN.- · centro de salud · privado15 min · 983 m
C.A.P.S. 179 EUGENIO L. CARBONARI.- · centro de salud · publico15 min · 991 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Guaymallen

El alquiler de departamentos de 2 dormitorios en Guaymallen esta hoy en una mediana de ARS 625.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Guaymallen

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 625.000/mes

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Guaymallen. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Río Atuel 4746, Guaymallen, Mendoza, Argentina

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