P Proppies
Departamento en venta en Maipu · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M

Departamento en venta en Maipu · 4 ambientes

Departamento en Venta (Altos Maipu) P. a

altos maipu · Maipu, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
74 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Departamento en Altos Maipú • Ubicación: Maipú, Mendoza • Superficie construida: 70 m2 • Superficie total: 74 m2 • Ambientes: 2 dormitorios, 1 baño, living comedor, cocina, lavadero • Características: • 2 balcones, uno con churrasquera • Doble cochera • Muy luminoso • Permite mascotas • Precio: 90.000 USD P.A. Ubicado en una zona residencial tranquila de Maipú, con fácil acceso a: • Transporte público • Comercios • Servicios • Centros educativos Ideal para familias o parejas que buscan comodidad y funcionalidad en un entorno agradable. ¿Quieres saber más?

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 660.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 660.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Maipu esta hoy en una mediana de USD 85.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Maipu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202620 de jul de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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