Departamento 4 ambientes en venta en Av San Martin al 5100, Lujan de Cuyo

Departamento 4 ambientes en ventaen Av San Martin al 5100, Lujan de Cuyo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²

Precio frente a los parecidos de Lujan de Cuyo

Piden de mas

Pide USD 238.000, un 20% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 2 habitaciones en venta en Lujan de Cuyo publicados a menos de 10 cuadras de Av San Martin al 5100.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.763lo normal · 1.4691.664

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 198.281
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.468
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DE LUCIA INMOBILIARIA VENDE DÚPLEX TIPO CASA EN BARRIO CERRADOUBICADO ADYACENTE A JUMBO Y DESARROLLO VISTA PUEBLO, EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO Y PROYECCIÓN DE MENDOZA. -SUPERFICIE CUBIERTA: 134 M2 -SUPERFICIE TERRENO: 110 M2 PROPIEDAD DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, CON DISEÑO MODERNO Y TERMINACIONES DE CALIDAD. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN CONFORT, SEGURIDAD Y EXCELENTE UBICACIÓN. PLANTA BAJA • ESTACIONAMIENTO • AMPLIO ESTAR COMEDOR • COCINA • LAVADERO • TOILETTE • CHURRASQUERA PLANTA ALTA • DOS DORMITORIOS AMPLIOS • ESCRITORIO POSIBILIADAD ED UN TERCER DORMITORIO • BAÑO PRINCIPAL CON ANTE BAÑO • BAÑO EN SUITE CARACTERÍSTICAS • ABERTURAS DVH DE CALIDAD • PISOS DE PORCELANATO • CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE • EXCELENTES TERMINACIONES EMPLAZADO EN UNA ZONA DE FUERTE DESARROLLO URBANÍSTICO, CON CERCANÍA A JUMBO, VISTA PUEBLO, CENTROS COMERCIALES, GASTRONOMÍA Y PRINCIPALES ACCESOS. ADEMÁS, EL SECTOR CUENTA CON GRAN PROYECCIÓN A FUTURO POR EL CRECIMIENTO RESIDENCIAL Y EL PROYECTO DE EXTENSIÓN DEL METROTRANVÍA, GENERANDO MAYOR CONECTIVIDAD Y VALORIZACIÓN. UNA OPCIÓN IDEAL TANTO PARA VIVIR COMO PARA INVERSIÓN. AVISO LEGAL LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y CARACTERÍSTICAS CONSIGNADAS SON APROXIMADAS Y ORIENTATIVAS, SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LA DOCUMENTACIÓN CORRESPONDIENTE. LA INFORMACIÓN PUBLICADA PUEDE ESTAR SUJETA A MODIFICACIONES SIN PREVIO AVISO. LAS IMÁGENES SON ILUSTRATIVAS Y PUEDEN HABER SIDO EDITADAS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.133.840 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Con credito UVA$ 2.133.840/mes

Necesitas ingresos por $ 8.535.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av San Martin al 5100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Empleados YPF) a 9 minutos.

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO VITIVINICOLA (EX P419) · inicial/primaria · privada11 min · 683 m
FRAY FRANCISCO INALICAN · inicial/primaria · publica11 min · 683 m
DR. JULIO MAYORGA · inicial/primaria · publica15 min · 938 m
Espacios verdes
Plaza Empleados YPF9 min · 560 m
La Placita11 min · 715 m
Rotonda Julio Cesar Bac15 min · 956 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av San Martin al 5100, Lujan de Cuyo, Mendoza, Argentina

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USD 238.000
Departamento en venta
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