Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Dúplex en Calle Beltrán - 3 Dorm., 2 Baños, Seguridad - Complejo Privado

Dúplex Calle Beltrán · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Centro Godoy Cruz, 4 ambientes, 95 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DÚPLEX EN GODOY CRUZ | UBICACIÓN PRIVILEGIADA Viví con estilo, comodidad y funcionalidad en este moderno dúplex ubicado sobre Calle Beltrán y 20 de Junio, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Godoy Cruz. Ubicado en 2° piso por ascensor o escalera, este Dúplex de 95 mts cubiertos+ dos (2) balcones, se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y sus hermosas vistas al Oeste. A metros del nuevo MetroTranvía, frente a la nueva ciclovía, pista de salud y amplios espacios verdes, ofrece una combinación ideal entre confort y calidad de vida. Características: • Cocina-comedor integrada • 3 habitaciones confortables • 2 baños completos • 2 balcones con vistas abiertas • Cochera privada • SUM + lavandería • Seguridad 24 horas Una propiedad ideal para familias, parejas o inversores que buscan modernidad, excelente ubicación y practicidad en el día a día. Consultanos y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.093.305/mes

Necesitas ingresos por $ 4.373.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 690.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.750
Avisos relevados
104
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 85.750, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dúplex Calle Beltrán, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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