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Departamento en venta en Carrodilla · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 59.000
= $ 91,9 M
Cuota UVA desde $ 521.838/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Carrodilla · 4 ambientes

Inprogroup Vende Departamento Complejo Cerrado

Isla Picton · Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Carrodilla, 4 ambientes, 63 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

INPROGROUP vende este departamento en planta alta (piso 1) por escalera en un complejo cerrado ubicado en el Barrio 21 de Julio de Carrodilla • Luján de Cuyo. Zona en pleno desarrollo, de fácil acceso y con variedad de comercios y paradas de colectivos. En el complejo hay otros 2 departamentos y 2 locales comerciales en su frente, a la venta (consultanos) CARACTERÍSTICAS: • Living-comedor integrados • Cocina • 1 domitorio • 1 baño UBICACIÓN: Isla Picton S/N • B°21 de Julio • Carrodilla, Luján de Cuyo. Contactanos Tel: Ver datos (Agente Cristian Scollo) INPROGROUP Marcos Bucciarelli Mat.1892

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 521.838/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo3 min · 184 m
del Barrio8 min · 484 m
Supermercado Sarmiento8 min · 513 m
Educacion
DR. JULIO MAYORGA · inicial/primaria · publica8 min · 505 m
GENERAL ENRIQUE MOSCONI · secundaria · publica10 min · 640 m
DR. OSCAR IGNACIO AGUERO · inicial/primaria · publica15 min · 946 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza6 min · 395 m
Rotonda Julio Cesar Bac8 min · 495 m
Plaza Bº Las Glicinas8 min · 500 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carrodilla

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 59.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Carrodilla es USD 90.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carrodilla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Isla Picton, Carrodilla, Lujan de Cuyo, Mendoza

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