alquiler
$1.000.000
Departamento · 81m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lujan de Cuyo·3 amb · 2 dorm · 81 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Azcuénaga 24, Lujan de Cuyo
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Azcuénaga 24, Lujan de Cuyo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
Descripcion
Excelente oportunidad de alquiler en el corazón de Luján de Cuyo.
Ubicado en el Edificio Tamar I (Azcuénaga esquina San Martín), este cómodo y luminoso departamento en segundo piso por escalera o ascensor ofrece 100 m² cubiertos distribuidos con gran funcionalidad.
Distribución de la propiedad: Living-comedor: Amplio y luminoso, con puerta vidriada y salida directa a uno de los balcones.
Cocina: Separada, equipada con bajo mesada, alacenas, cocina y termotanque instalados.
Dormitorios: Tres dormitorios con placares de madera embutidos.
El principal cuenta con baño en suite; uno de los secundarios tiene salida a un balcón en esquina. Baños: Dos baños completos en total (el en suite y un segundo baño de servicio completo con bañadera).
Exteriores y adicionales: Dos balcones techados, cochera techada y espacio para baulera.
Condiciones comerciales: Valor mensual: $900.000 Expensas: $160.000 Contrato: 24 meses.
Actualización: Trimestral mediante índice ICL.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 959.921
En 12 meses
~$ 1.164.703
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.075.000· 6 avisos — este aviso pide 16% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Azcuénaga 24
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Bomberos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Internet: fibra hasta 5 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lujan de Cuyo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo esta hoy en una mediana de ARS 825.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y un 13,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.100.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 8.000/m²
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lujan de Cuyo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 595.652/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.3%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Azcuénaga 24, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza
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