Departamento 3 ambientes en ventaen Carril Urquiza 2269, San Francisco del Monte

Departamento de 2 dormitorios en planta alta, MUY LUMINOSO, con cochera propia techada y cerrada. Está en un barrio privado con seguridad las 24 horas, en San Francisco del Monte, Guaymallén, dentro de un complejo chico de solo 4 unidades. Es una zona residencial y muy tranquila. EL DEPARTAMENTO • Living-comedor amplio, con mucha luz natural y techo de vigas de madera. • Cocina integrada con barra de ladrillo visto, mesada de granito, alacenas y bajo mesada. • 2 dormitorios con placares empotrados. Uno tiene puerta-ventana con salida a la galería. • Baño completo revestido, con ducha a nivel. • Aire acondicionado split y calefactor. • Pisos cerámicos en todo el departamento. Aberturas de madera. COCHERA • Cochera propia en planta baja, techada y cerrada, con portón. SEGURIDAD • Barrio privado con seguridad las 24 horas. • Complejo de solo 4 unidades, con acceso cerrado y rejas. SUPERFICIES (según escritura) • Vivienda: 57,74 m² • Cochera: 12,55 m² • Total: 70,29 m² IDEAL TAMBIÉN PARA INVERSIÓN Existe la posibilidad de comprarlo con inquilino y empezar a cobrar renta desde el primer día. Contrato vigente hasta mayo de 2027, con ajuste ICL cada 4 meses. Rentabilidad cercana al 7% anual en dólares. Escritura al día. En las fotos podés ver el plano de la planta alta, con el departamento marcado, y el video del recorrido completo. Consultas por este medio. Coordinamos visitas con anticipación.