Departamento en venta en Guaymallen · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 49.500

Departamento en venta en Guaymallen · 3 ambientes

Departamento Barrio Unimev

Las Encinas · Guaymallen, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guaymallen, 3 ambientes, 52 m², USD 49.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por debajo de la mediana del set (USD 88.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 952 contra USD 1.760 de la mediana (-45,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 1.760
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Guaymallen

Descripcion

CENTURY 21 LUCIO BARROSO VENDE Hermoso departamento en complejo cerrado en zona de barrio Unimev Guaymallen, a metros del Bulevar. Cercano a comercios, zona tranquila y de mucha conectividad. Se ecuentra en excelentes condiciones ya que es una unidad muy nueva. Listo para murdarse y disfrutar o ideal para inversíon. El departamento que ofrecemos se encuentra en primer piso y se desarrolla de la siguiente manera: 52,52 M2 Cocina-comedor Baño completo con espacio de guardado Un dormitorio con su placard Cochera Cubierta Pequeña Terraza de uso común Excelente estado general y muy luminoso. Sin dudas, una imperdible oportunidad! Estamos a su disposición por cualquier requerimiento y/o visitas. ------------------------------------------------------------ Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 433.849/mes

Necesitas ingresos por $ 1.735.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 420.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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