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Departamento en venta en Guaymallen · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 88.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 134,2 M
Cuota UVA desde $ 762.488/mes · ingresos $ 3 M

Departamento en venta en Guaymallen · 2 ambientes

Departamento Moderno Frontal 1 Dormitorio con Amenities

Peru · Guaymallen, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guaymallen, 2 ambientes, 50 m², USD 88.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de departamento frontal, moderno en edificio de reciente construcción (Año 2015) a sólo una cuadra del Mendoza Plaza Shopping y excelente conexión por Acceso Este. Zona muy tranquila y segura. Acceso por puerta principal y distintas áreas del edificio con tarjeta magnética. Detalles de calidad. Importante hall de ingreso al edificio. Ascensor. SUM con parrilla. Piscina. Cochera techada para un vehículo. Living comedor con salida a balcón frontal. Cocina integrada. Un dormitorio con vestidor. Un baño completo. Carpintería de aluminio. Aires acondicionados split.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 762.488/mes

Necesitas ingresos por $ 3.049.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 485.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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