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Departamento en venta en Godoy Cruz · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 107.000
= $ 169,9 M
Cuota UVA desde $ 965.167/mes · ingresos $ 3,9 M

Departamento en venta en Godoy Cruz · 3 ambientes

Departamento en Venta Arizu y Beltrán

Godoy Cruz, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
85 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, SUM
Balcon
Si

Descripcion

en la calle Arizu, en Godoy Cruz, Mendoza. Este moderno departamento cuenta con una superficie total de 85m2 y una superficie cubierta de 62m2. Dispone de dos dormitorios con placard, un baño completo, cocina con amoblamientos y artefacto de cocina, y un balcón con vistas. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar, como un SUM equipado con mesas y sillas, churrasqueras para reuniones al aire libre, y aire acondicionado para mayor confort. Además, la calefacción es por radiadores con caldera, garantizando un ambiente cálido en todo momento. Este departamento se encuentra en excelente estado a estrenar, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan un lugar moderno y confortable para habitar. La zona cuenta con acceso a instituciones educativas, lo que lo hace perfecto para familias. Se aceptan permutas lo convierte en una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de la zona. No pierdas la oportunidad de adquirir este hermoso departamento en Godoy Cruz, Mendoza. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 965.167 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 965.167/mes

Necesitas ingresos por $ 3.860.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

+18.9% total
USD 107.000USD 90.00006 de jun de 202627 de sept de 2026
  1. 27 de sept de 2026USD 90.000 → USD 107.000+18.89%

Como vinieron los precios en Godoy Cruz

El precio de departamentos de 3 ambientes en Godoy Cruz esta hoy en una mediana de USD 94.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Godoy Cruz

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 94.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Godoy Cruz. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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