Departamento en venta en Dorrego · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000

Departamento en venta en Dorrego · 3 ambientes

Venta Deptos Dorrego en Construcción

LAMADRID , DORREGO · Dorrego, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Dorrego, 3 ambientes, 85 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

NewCrest Real Estate OFRECE EN VENTA – Complejo de Departamentos en construcción • Dorrego, Guaymallén Calle Lamadrid Departamentos modernos de 2 dormitorios con cochera, ubicados en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad. Características principales: • Superficies: desde 65 m² hasta 85 m² cubiertos propios • Entrega en dos etapas: Primera etapa: entrega en 9 meses Segunda etapa: entrega en 24 meses Unidades disponibles: • Primera etapa: • Departamento de 85 m² + cochera • 2 dormitorios con balcones • Toilette + baño completo • Living–comedor con balcón USD 70.000 Financiación: ingreso con 50% y resto en cuotas • Segunda etapa: • Departamentos desde USD 60.000 Financiación: ingreso con 50% del valor y saldo en cuotas ⸻ Diseño y Características Generales Obra gruesa: Construcción tradicional antisísmica de alta calidad. Obra fina: • Paredes: revestimiento fino liso interior y texturado exterior. • Techo: cielorraso de yeso suspendido. • Pisos: porcelanatos de 60×60 cm. • Pintura: látex blanco interior y tonos beige/verde exterior. • Aberturas: aluminio Módena o herrero a 90°, vidrio simple de 4 mm. • Puertas: interiores laqueadas blancas y puerta de ingreso maciza o metálica. Amoblado y accesorios: • Cocina: mesada de granito o mármol, muebles bajo mesada y alacena en melamina, grifería monocomando FV o similar, termotanque de 35 L y cocina instalada. • Dormitorios: placares corredizos de piso a techo. • Baños: artefactos Ferrum o similar, griferías FV o similar, instalación de gas aprobada por Ecogas y servicios de agua, luz y cloacas habilitados. ⸻ Una oportunidad ideal para invertir o vivir en un entorno moderno, seguro y con gran proyección en Dorrego. Consultanos para conocer más sobre las unidades disponibles y opciones de financiación. LC Para coordinar visita no dude en contactarnos. Corredor Responsable: Francisco O. Citrino Mat. 2149

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 349.699/mes

Necesitas ingresos por $ 1.398.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,6% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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