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Departamento en venta en Ciudad de Mendoza · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 270.000
= $ 428,7 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M

Departamento en venta en Ciudad de Mendoza · 3 ambientes

Departamento en Venta Edificio Alto Belgrano

Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Amenities
Pileta
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Edificio Alto Belgrano Apto Crédito Gran departamento de categoría dos dormitorios en suite tres baños, cocina totalmente amoblada, gran Living comedor con vista a la montaña y a la ciudad mendocina. Dos bauleras y Cochera doble Piscina al aire libre con hidromasaje Cava Sauna Gimnasio Micro cine Sum planta baja y Sum planta alta Churasquera con sum al aire libre Cochera techada

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (209 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Historial de precios

-3.6% total
USD 280.000USD 270.00006 de jun de 202621 de sept de 2026
  1. 21 de sept de 2026USD 280.000 → USD 270.000-3.57%

Como vinieron los precios en Ciudad de Mendoza

El precio de departamentos de 3 ambientes en Ciudad de Mendoza esta hoy en una mediana de USD 82.500, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Ciudad de Mendoza

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.500

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Ciudad de Mendoza. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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