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Departamento en alquiler en Maipu · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 780.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Maipu · 3 ambientes

Se Alquila Duplex

Barrio El Recodo · Maipu, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Maipu, 3 ambientes, 70 m², ARS 780.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 660.000). Con expensas el costo total es ARS 880.000, 33,3% por encima del costo total tipico (ARS 660.000); las expensas pesan 12,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 660.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Maipu

Descripcion

Duplex ubicado en barrio Privado El Recodo Maipu. Planta baja con cocina comedor, baño de servicio, patio, planta alta con 2 dormitorios, baño. Todos los servicios. No cuenta con cochera.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 780.000
En 3 meses
~$ 819.473
En 12 meses
~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 660.000· 5 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 11 en la zona
BLAS BARRERA · adultos · publica11 min · 700 m
CELINA RAMONA ALVAREZ · inicial/primaria · publica11 min · 700 m
SAGRADA FAMILIA · adultos · privada11 min · 700 m
Espacios verdes
Plaza B° Scala16 min · 995 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 326 RUSSELL.- · centro de salud · publico12 min · 799 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio El Recodo, Maipu, Mendoza, Argentina

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