Departamento en venta en Ciudad de Mendoza · 2 ambientes

Departamento Amoblado en Venta - Ideal Alquiler Temporario

Pedro Molina al 300 - Microcentro · Ciudad de Mendoza, Mendoza, Provincia de Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad de Mendoza, 2 ambientes, 35 m², USD 54.000 (comparada contra 50 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.750). El m² sale USD 1.543 contra USD 1.493 de la mediana (+3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 50
Mediana precio: USD 52.750
Mediana precio/m²: USD 1.493
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 50 propiedades similares

1 dorm en Ciudad de Mendoza

Descripcion

Departamento en venta en Mendoza, Capital, ideal para inversión con alto potencial de alquiler. Ubicado en Pedro Molina 367, Piso 1, Departamento F, este inmueble de 47 m2 totales ofrece una distribución funcional y moderna. Cuenta con 1 dormitorio con placard, 1 baño completo, living comedor y cocina integrados. Equipado con aire acondicionado individual, amoblado y totalmente reciclado, este departamento es perfecto para alquileres temporatios. No posee estacionamiento, pero su ubicación céntrica facilita el acceso a transporte público y servicios, frente al parque cívico en pleno Microcentro y a pasos de la Arístides. Una oportunidad única para quienes buscan comodidad y buena rentabilidad. (RM) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 472.431/mes

Necesitas ingresos por $ 1.889.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

8,4% anual

Alquiler esperable

$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (65 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Mendoza

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 498
Esta propiedad: USD 54.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ciudad de Mendoza es USD 85.000, tomando los 498 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ciudad de Mendoza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias