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Cochera en venta en 9 de Julio 1100, Ciudad de Mendoza
Cochera en venta
USD 12.000
= $ 18,9 M
Cuota UVA desde $ 107.282/mes · ingresos $ 429.127
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en ventaen 9 de Julio 1100, Ciudad de Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
23 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Mendoza

Piden de mas

Pide USD 12.000, un 11% mas que lo normal entre los 15 cocheras parecidos en venta en Ciudad de Mendoza publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 1100.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 522lo normal · 471385

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 10.824
Tamaño normal
23 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 375
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.282 por mes con ingresos de $ 429.127.

Con credito UVA$ 107.282/mes

Necesitas ingresos por $ 429.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 80.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 9 de Julio 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arq, Daniel Ramos Correas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 75 en la zona
segal1 min · 42 m
Super A1 min · 61 m
Galeria Ruffo1 min · 93 m
Educacion · 88 en la zona
PABLO BESSON · secundaria · privada5 min · 298 m
DR. MAX NORDAU · inicial/primaria · privada5 min · 328 m
ESCUELA NEWTON · adultos · privada5 min · 350 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Paseo Arq, Daniel Ramos Correas2 min · 144 m
Paseo Julio Strassera6 min · 411 m
Plaza San Martin7 min · 455 m
Salud · 138 en la zona
C.P.A. MIRAMONTI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 46 m
JUNTA DE RECONOCIMIENTOS MEDICOS DE MENDOZA.- · centro de salud · publico2 min · 98 m
C.P.A. TOLEDANO PEDIATRIA.- · centro de salud · privado3 min · 178 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudad de Mendoza

Mediana del barrio
USD 8.000
Avisos relevados
44

El precio mediano de las cocheras en venta en Ciudad de Mendoza es USD 8.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

9 de Julio 1100, Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

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