Casa en venta en San Rafael
Casa en venta
USD 330.000

Casa en venta en San Rafael

Propiedad Comercial con 11 Unidades de Renta | San Rafael Mendoza

25 de Mayo · San Rafael, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Baños
11
Cocheras
2
Sup. cubierta
620 m²
Sup. total
993 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Rafael, 620 m², USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente complejo de renta en venta en San Rafael, Mendoza, ubicado en calle 25 de Mayo al 500. Situada en un área urbana estratégica de perfil residencial/comercial, la propiedad se encuentra a solo 10 cuadras del Km 0, con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. El inmueble se emplaza sobre un terreno de 993,28 m² con 620 m² cubiertos totales, distribuidos en 11 unidades de renta. La distribución funcional incluye 2 locales comerciales y 2 casas, 6 monoambientes independientes, un departamento en planta alta de 46 m2, sin divisiones internas de habitaciones, con cocina, baño completo y lavandería. Una de las casas cuenta con una piscina de 25 m², de material. La propiedad dispone de servicios de energía eléctrica, agua potable, gas natural y cloacas. Actualmente, las unidades frontales cuentan con la conexión de gas activa, mientras que los monoambientes poseen el servicio disponible en la puerta de acceso al pasillo, para su extensión. Ideal para inversores que busquen una rentabilidad inmediata y consolidada. Escritura inmediata. Consulte para más información o coordinar una visita. Mat. 1923 • CCPIM. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.912.758/mes

Necesitas ingresos por $ 11.651.031/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Rafael

Mediana del barrio
USD 151.250
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de las casas en venta en San Rafael es USD 151.250, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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