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Casa en venta en San Rafael
Casa en venta
USD 190.000
= $ 295,2 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Casa en venta en San Rafael

Casa Moderna con Piscina, Cochera Doble y Amplio Sector de Quincho

Las Aucas · San Rafael, Mendoza, Argentina

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Rafael, USD 190.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,8% por encima de la mediana del set (USD 134.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 134.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
140 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en San Rafael

Descripcion

Casa moderna, amplia y funcional, con luminoso living comedor, cocina integrada con barra desayunadora y lavandería independiente. En el exterior ofrece patio parquizado, piscina, deck, churrasquera y galería cubierta, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Cuenta además con cochera doble y hogar a leña. Una propiedad cómoda, elegante y lista para disfrutar.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.677.042/mes

Necesitas ingresos por $ 6.708.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en San Rafael

Mediana del barrio
USD 151.250
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en San Rafael es USD 151.250, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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